小张边赶骡车边叭叭的说道：“温姑娘，如果银子称手，可以多买两个农庄，”
新川县周围的农庄很少有人挂到牙行售卖，这次挂出农庄与良田售卖的是碧云镇的贺员外，
贺员外这辈子只得了一个儿子，儿子很争气，年纪轻轻就考上了举人，如今在京城任职，
贺员外舍不得与儿子分居两地，两年前将家里的老宅与产业交给管理打理，自己跟着儿子去了京城，
传闻管家贪没贺家的银子，所以贺员外才带着人从京城回到碧云镇处理家里的产业，
小张告诉温玉霞，贺员外家的良田刚挂出来，就被牙行的同事抢完了，14两银子一亩的良田，他一口气买了五亩。
“小张哥哥，你能具体给我讲讲有几个农庄要出售，卖价是多少吗？”温玉霞一脸笑容的说道，
“五个，除了最大与最小的农庄，另外三个农庄都带有一个有50亩山地的小山头……\"
三个农庄里的良田亩数相差不大，1百亩，90亩与80亩，位置也在碧云镇附近，
农庄里的田地比单独购买良田的价格便宜，12两银子一亩，山地是3两银子一亩，温玉霞在心里计算片刻之后开口说道：
“小张哥哥，我们先去看1百亩、90亩与80亩良田的这三个农庄，行吗”？
“行，”小张爽快的说道，
昨天贺员外刚让人来牙行将农庄与良田挂出来售卖，昨天他们牙行的同事都忙着购买良田，没有时间给农庄找买家，
今天他准备去找温玉霞是因为温玉霞之前曾拜托他帮忙留意农庄，其他同事手里应该没有合适的客源，
一想到他会是第一个售卖出农庄的人，想到卖出农庄的佣金，小张就觉得浑身充满干劲，
此刻温玉霞就是提出五个农庄都要去实地察看，他也会毫不犹豫的答应下。
回城的路上，温玉霞乐呵呵的扬起鞭子吆喝着骡子前行，小张则瘫坐在车厢里看着面前的三份售卖合同发呆，
温玉霞一口气买下1百亩良田、90亩良田与80亩良田的那三个农庄，90亩与80亩的两个记在她名下，1百亩的那个记在了温云鸿的名下，
小张发呆是不相信自己能一口气售卖出三个农庄，拿到近50两银子的佣金。
“小张哥哥，到家了，”温玉霞将骡车停在牙行门口，扭头朝车箱里喊道，
与小张约定明早去牙门过户的时间，温玉霞赶着骡车往城南驶去。
“姐，你说买了三个农庄，其中最大的那个写的是我的名字”？温云鸿有些不确定的问道，
当初落户在新川县，户籍上他是一家之主，温玉霞将他们现在住的这个宅院记在了他的名下，如今又给他买了个农庄，
1百亩良田得收多少粮食，每年收获的粮食能卖多少银子，哟哟哟，不敢想了，太吓人了，他，他也是有农庄的小地主了，
“嗯，明天跟我一块去办地契，”温玉霞开心的说道。
过户之后，三个农庄的地契以及三个农庄里的63个下人的身契都交到了温玉霞手中。
第一次拥有农庄的姐弟俩人带着卢志刚一家去了碧云镇，想要理顺三个农庄还得费一番工夫，他们准备在农庄里住段时间，
离镇最近的那座农庄就是写在温云鸿名下的那个，温玉霞指路卢志刚赶车，晚饭前他们刚好来到农庄门口，
“灵源庄，”温云鸿一字一顿的念道，
“名字不错，围墙也建的挺气派，”温玉霞点评道，
卢晓刚麻利的从骡车上跳下来，跑过去拉住门环用力的敲了好几下，嘴里大声吆喝着：“新庄主来了，快点把门打开，……”
朱红色大门旁边的小门应声而开，一个老头哑沙着声音说道：“请进，我这就带你们去正院休息”，
农庄的老主人这次回来就是处理产业的，昨晚老主人就派人过来通知他们，农庄与他们都卖给了新主人温云鸿，
喊门的人说是他们的新主子来了，老头虽然分不清楚几人之中谁是温云鸿，但任旧面露恭敬之色，
开了门之后，老头一路将他们领去正院，老头说的正院就是主人房，当初购买农庄的时候，小张就提过，贺员外在每个农庄都建有主人房，
穿过长廊，来到堂屋，堂屋内，条几、供桌、八仙桌、座椅等等，摆设齐全，
温玉霞满意的点了点头，不错，这些家具全是八成新的，她不必花银子另外购置，又节省了一笔花销，
“主子，请坐，我这就去叫林庄头过来见您！”老头说完后转身离去，
温玉霞姐弟俩刚坐下，就有一个中年男子气喘吁吁的跑进堂屋，看到坐在椅子上的温玉霞姐弟，他微微一愣，随即跪倒在地，“庄头林有木拜见小姐，拜见少爷！”
温云鸿有些无措的看着温玉霞，五大三粗的汉子给他下跪，他好紧张，如果不是姐姐说过遇事要镇定，他早就从椅子上跳下来了，
温玉霞淡定的说道：“起来回话”，
“小姐，本该小的去拜会您，奈何小姐家住何处，只能在此等候小姐的到来”，林庄头恭声说道，
其实，农庄里的庄仆，没有主子的命令，是不能随意踏出庄门，林有木那样讲也只是想讨好巴结温玉霞而已，
“林庄头，庄子的主人是我弟弟温云鸿，他年龄尚小，庄子暂时由我代管，你将庄子里的情况给我介绍介绍吧，”温玉霞面无表情的说道，
想要管理好农庄，就得收服庄子里的庄仆，温云鸿现在没那个能耐，理顺农庄还得靠她，
“回小姐，庄子现有良田100亩，山地50亩，所有田地都已翻垦完毕，立春后种40亩小麦，春分后再种60亩稻谷，山地那里养了20头猪，4头牛还有150只鸡，……\"林有木将庄子里的情况一一道来，
当他讲到贺员外没去京城之前，庄子上的所有收益，贺员外占六成他们占四成，贺员外离开新川县后，管家让他们每年上交七成收益，
温玉霞忍不住吐槽道：“奴才比主子还心黑”，
\"小姐有所不知，佃户与主家一般都是三七分成，贺员外仁义，才多给了小的们一成收益，小的们不贪，三成收益就够了\"，林有木怕温玉霞将他们转卖，赶紧表态道，
一朝天子一朝臣，很多农庄在换了主子之后，庄里的下人十有八九会被新主子卖掉，庄头更是首当其冲，在灵源农庄干了十几年，如今的林有木有妻有子，他可不想落个妻离子散的下场，
“庄子里的一切暂时照旧，收益还是按照以前的四六分”，温玉霞淡然的说道，
“是。”林庄头心头一喜，照旧，说明他们这些人不会被卖了，
“小姐，所有庄户都在门外等着，想给新主子磕个头，您看……”
温玉霞淡定的说道：“让他们进来吧”，被人跪，她不习惯，跪人，她更不习惯，在等级森严的古代，她要不想跪人就只能让人跪她，不习惯也得受着，
身穿补丁服面色腊黄的一群人依次走进院子，看到坐在椅子上的温玉霞姐弟，全都跪下了，
“拜见小姐！拜见少爷！”
“都起来吧”！温玉霞淡定的说道，
温云鸿自从坐在椅子上就没有说过话，今天这场面他应付不来，不过，看见这些衣衫褴褛脸色腊黄的庄仆，他还是有些心疼，吃不饱穿不暖，这些人好可怜，
拜见之后林庄头便让所有庄仆散去，温玉霞在林有木与卢家父子的陪同下，去看了田地以及山地里养的牲畜，
一眼望不到头的良田全是她家的，满山乱窜的鸡、圈里贪吃贪睡的肥猪，温顺壮实的大黄牛，这些都属于她们姐弟，
温玉霞平复了下略激动的心情，开口说道：“林庄头，庄子里的小山头这样空着不是个事，栽果树吧，”
有地方栽果树了，嫁接果树这个活也要尽快安排人手学习，。
回到正院，卢婆子已经做好了晚饭，林有木很有眼力劲的告辞而去，临行时还不忘告诉温玉霞明日将庄子上的账册给她送过来，
“姐，屋子有两进，里面的家具齐全，你住最大的那间，那间房里有一张气派的拔步床，”温云鸿已经摸清了每一个房间的布置，最好的那间，肯定得留给他姐，
“二进的房子，气派的拔步床，\"温玉霞有些弄不明白贺员外心中所想，既然不来农庄长住，干嘛修那么好的房子，置办那么高等的家具，
算了，想那么多干嘛，反正得了便宜的是她就行了。