说完夏瑶想起来什么“我给我爸打个电话,今天饭多,让他跟姜凯几个过来吃饭!”
时倩“来吧,叔叔在安市吗?”
夏瑶顺手一指“就在山那儿呢,不是这里有一处温泉吗,我爸他们把这里买下了,开发温泉酒店,最近一直在这边忙呢!”
时倩愣了“什么时候的事,我怎么没听你说?”
李洁也看着夏瑶,眼神里表现出我也想知道的意思!
夏瑶“就是地震前几周,这还说来话长了,还是孩子过生日时我公公说这里有温泉,我爸回来就找人勘探了,结果真是温泉,他和我那几个伯伯就把这里买下来了,手续下来连一个礼拜都没有,就地震了,我哪有时间给你说,今天下车的时候邻居不是说因为地震的原因不让开发了吗,我正想着叫我爸问问他是不是真的,他们投了好多钱呢,如果是真的,我们几家这次都得狠狠地扒一层皮了!”
听夏瑶这么说,两人方才想起来下车时,夏瑶脸色不对,时倩“你赶快打电话吧,饭一会儿就好了,赶快叫叔叔他们来,大概几个人给我说一下,我看看米饭蒸的够不够,不行再蒸一锅!”
也在这时,跟祝妈妈聊天的牧母进来说“瑶瑶,你爸他们就在前面呢,要不你问问他们过来吗,大家过来热闹一下,而且
我看今天饭挺多的,剩下了我跟你爸也吃不了,都浪费了!”
夏瑶“我正想打电话叫他们呢,我刚才来的时候听后院的人说,因为地震这里不让开发了,我还想问问我爸怎么回事呢!”
牧母“我这几天也听到有人说,心里一直七上八下的,你问问吧”
夏瑶给夏爸打电话时,夏爸说中午有应酬不过来,姜凯他们都在,让他们过去,都是年轻人一起玩一下,夏瑶又给姜凯打电话,姜凯听到这边这么热闹,他跟何晨,张琦和季骉一起来!
牧远他们把露营的基地搭好,准备开始烤肉,叫夏瑶几个过去,夏瑶说这里已经做好饭了,人多,烤肉跟不上,让他们把烤肉带回来吃,吃完饭再过去喝茶聊天,东西放到那里也没人拿!
三个人把东西简单归置了一下,带着烤肉的工具开车又绕了回来,一进门就闻到满院的香味,吃货祝鹏辉下车就跑进厨房“做的什么好吃的,这么香?”
时倩回头看到祝鹏辉进来“出去出去,还没好呢,先把烤肉的工具支上,开始烤肉,等你们肉烤的差不多了,这也好了!”
牧远铲了点土放到烤架下面,这样烧烤掉下来的油就不会弄脏地面,吃完饭好收拾,摆好烤架,点上火,商贺州坐在那里开烤,第一把肉串还没烤熟,姜凯几个人进门了!
牧远把几个人迎进来,说“你们闻着味来的,这马上就熟了,你们也进门了!”
说着话几个人给长辈打了招呼,一起坐在抬出来的餐桌那里,姜凯直接跑去把早早一把抱起来,“我看看这是老大还是老二,叫舅舅!”
早早正跟小朋友玩的开心,忽然被抱起来,并不买账,拧着身子挣扎着下来,姜凯也不在乎,把早早放下又把晨晨抱起来,晨晨早有准备,直接挥手给了姜凯一巴掌,牧母看到连忙拉住晨晨,“怎么能打舅舅呢!”
何晨不嫌事大“用力点,打的轻,人家玩的好好的,你去抱人家干嘛!”
逗完孩子,姜凯回去坐下,商贺州已经烤了第一波出来,拿给几位长辈,他们连忙摆手,“你们吃,我们最后吃!”
随着烧烤陆续上桌,时倩把凉菜也都端了出来,每样都是两份,男士坐一桌,女士和长辈,孩子坐一桌!
随后李洁的铁锅炖和烤鱼也端上来,一群人开始大快朵颐,牧远他们几个男人吃完铁锅炖开始啤酒+烧烤的侃起大山来,烤肉师傅也从商贺州变成祝鹏辉又变成周朝,早早看到这个烤架特别感兴趣,总想过来伸手摸一摸,喊了他几次都没有用,趁奶奶不注意又跑过去!
夏瑶拿起早早的小手放到烤架上面,炙热的温度烤着那只稚嫩的小手,早早想抽出手来,夏瑶不让他动,烤了一会儿夏瑶说“还来这里摸吗?你看看里面都是火,这么烫,你手伸过来就把你烫坏了!”
早早赶紧摇头,表示再也不来了,晨晨几个也看着夏瑶的操作,夏瑶回头问他们“你们来不来?”几个小朋友无辜的眼神看着夏瑶赶快摇头!
李洁“你可真狠,那么热的温度你就烤着孩子!”
夏瑶“我要不让他自己试试到底有多热,他肯定会找机会去摸那个烤架,摸上那个可不是烤热这么简单,那块肉就烤熟了,这样他就记住了,以后都会离烤架远远的!”
时倩点头表示这个办法好,让他尝试危险自己躲避总比大人防备好,总有我们看不见的时候,他自己知道危险就可以自己躲避危险了!
吃完饭夏瑶几个人又一起收拾干净,小朋友都去睡觉了,牧母他们也趁机睡个午觉,牧远几位男士把阵地从小院转移到小溪边,边喝酒边聊天,夏瑶趁机问姜凯“二哥,你们开采手续下来了吗?”
姜凯“还没,快了,今天中午我爸跟七叔就是去跟他们一起吃饭了!”
夏瑶“应该没问题吧?”
姜凯“这能有什么问题,早晚的事,干嘛这么问,温泉井都快打完了,再有半个月就能彻底完工了!”
夏瑶“我怎么听村里人说因为地震开发不了了,不知道这话谁说出来的?”
姜凯干脆的说“我说的啊!七叔让我说的,已经有不少人想把股份换成现金了!”
夏瑶顿时明白了,老爸还是具有奸商的本质!
夏瑶“我就说好好的突然不能开发了,这井打好了是不是就开始规划酒店了!”
姜凯“早就规划完了,下个月开始动工了,等温泉这里都建好了你们以后冬天来,除了酒店里,整个南山山顶上会修不少露天池子,看着月亮泡着温泉,再来点红酒,想想就挺美!”
夏瑶笑着说“再给你发个二嫂,你就更美了!”
姜凯“滚,拿你哥开涮!”
夏瑶不再开玩笑,一本正经的问“村里怎么规划?我那个房子是不是要给我拆了?”
姜凯“大概率会拆,规划图上这片有两个社区,中间这条路南边,是盖成两层的楼房带一个小院,连房子带院子占地200多平,另外规划400来平的菜地,路北边是小一点的,没有菜地,只有一个100多平的二层房子和200来平的院子,这条路改成商业街,还有一个酒店,山脚下这里都开出来,大概有个开20米,全部是露营基地,就像这个位置,会开的大一点,能容纳两辆房车的地方,边上留一条3米的路,部分地面硬化或者植上草皮,通水,通电,西山上面做点养殖,鸡鸭,牛什么的,供给酒店自用,东山不是本来有一座苗吗,把那里再扩一下,整座山做自然景区,北山做滑雪场,空中索道,这个小溪要安装闸门蓄水养冷水鱼…”
姜凯给大家简单介绍规划用途,大家只是脑补了一点概念,夏瑶想的很多“我还想在这里住呢,你规划的那点地方还不够我爸一个大棚的呢!要是真的拆了我爸心疼坏了,他大棚里那些南方水果都已经开始结果了!”
姜凯“不够你就跟七叔去要,我管不了这个!”
夏瑶“这里房子要卖吗?”
姜凯“不卖,租,小一点一年租金6万左右,大的12万左右!”
夏瑶“你抢钱呢,一年12万?谁有那多余的钱来这里”
姜凯“这里离安市中心开车40分钟,就算你在这里住去安市上班也可以实现吧,安市租一个三居室要多少钱,三环边上也要3500到4000块,今年过后这个价格要到5000左右,一年就要6万块,这里租一套差不多也是这个钱,这里是独门独院,还可以实现蔬菜自由,而且这个环境安市也没有!”
夏瑶“你怎么不算交通费呢,每天开车来回油耗和停车费也不少!”
姜凯“前面这个山以后要打一个隧道的,跟酒店连接,村里有摆渡车来回送到酒店前面的大路上,那里可以坐公共交通,我们的主要人群不是这些人,我只是举个例子,普通房子针对安市退休的中老年人可以来这里养老,那边房子租出去,位置好一点的完全可以承担这边的租金,这里的环境对他们来说比安市养老可舒服多了,有车的人这里不需要停车费,没有车的以后坐摆渡车去公交车站点,以后这里需要物业,保安,保洁,超市导购等等,这部分人可以找一份自己做的了工作,高端区都是给那些不差钱的人,一年掏12万来这里吃有机蔬菜,泡温泉,喝山泉水,远离空气污染…对他们来说这都是小钱!”
“你这租金能养的起这些保洁,保安等人吗?”夏瑶问
姜凯笑了“养他们是物业的事,不是房子租金,你是不是傻了,你那个四合院不交物业费都不知道有物业费这码事了!”
夏瑶恍然大悟“要不干脆在这里把这个山给我也掏几间屋子,我以后住窑洞,这里多开点地,让我爸把他那边的大棚和果树移过来!”
牧远回头看了不停的滴着山泉水的山体说“傻媳妇,你以为这是西北的黄土高原呢,掏窑洞,这山体的蓄水量这么大,这里掏洞里面都是水,住不了人的!”
夏瑶看了看,确实是,自己想的简单了,“这边什么时候动工,我跟我爸说一下,就在这里给我盖个房算了,不占你们的房子,这边的山坡圈起来让我爸种果树,还能喂鸡,挨着这点水也凉快!”
姜凯“你自己去说吧,不影响规划的话应该没问题!”
夏瑶把她想知道的事情问了个遍,她的话题刚落商贺州举杯跟大家一起喝了一个,说“你们这个工程这么大,按照规划里面居民常驻至少1万5千人,不包括商业,既然规划的是居住区,这里的各种业态都要齐全,我是做物业管理的,有需要帮忙的可以找我!”
夏瑶一直认为商贺州是一个直男,现在发现遇上人家自己擅长的领域一点都不直,几个人热火朝天的谈这里的规划,唯一没谈的就是如何管理,肯定是他们不擅长的领域,商贺州岂能放过这么好的机会,常驻1万5千人的中高端社区,加上露营,温泉等这些流量,每天出入人口2万人都不止,这里的物业是很赚钱的生意,他不会放过的,项目还没开始,自己要是提前说介入显得急功近利了,以帮忙为理由,至少让姜凯他们几个知道他是做什么的!
听到他是做物业管理的,姜凯问“你都在哪些方面做物业管理,住宅还是商业?”
商贺州“都有,住宅多一些,这两年到处都在修房子,开发商开发完房子就走了,看不上物业这块,我们算是早期成立物业公司的一批人,能够解决开发商后续的很多问题,所以有不少熟悉的开发商会把项目甩给我们,当然也有一些写字楼和商场的管理,跟住宅区别还是很大的!”
姜凯“今天还能遇上这么个能人呢,你是牧远朋友,我也就有什么说什么了,我这边还真需要一个特别懂物业管理的人,去年开发的楼盘找的物业公司不专业,我们光收尾工作投入100多万,对一个楼盘来说100万不多,可如果有一个好的物业公司接手,这部分钱完全可以节约下来!”
商贺州“你们还有楼盘呢,以后需要帮忙就说,已经有物业的楼盘我可以找人给做物业规划,没有物业的楼盘可以考虑直接跟我们合作!”
姜凯举杯跟商贺州碰了一下“干了,兄弟,以后肯定要麻烦你!”