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赵掌柜在不停地挑这间铺面的毛病。因为他挑的越多,价格可能会越便宜。

凌安没有答对,一直没说话,不过她将整个铺子还有后面的院子看了一遍。

院子里种着一棵歪脖子的榆树。

而且还有两栋房子是个二层小楼。

这么好的铺子,用来做炒货。没想到炒货生意这么赚钱。

小二楼上面是用来居住的,不过墙面还有里面的家具都显得有点旧。

下面一层的屋子,因为是用来做炒货,所以里面很黑。墙面全部都被烟熏过,而且油腻腻的。

不过凌安数下来,连做炒货以及人住的屋子总共九间。

她想着如果是把这医馆前面当做门诊部,后面自然需要至少三间用来做住院室,还有两间用来做特别的诊疗室,此外她还要拿出一间来打造一个比较现代化的急救室,万一有什么紧急的病人也能在里面救治。

赵掌柜应该不用在这里住,不过如果是雇佣伙计什么的,临时也需要有一间屋子用来住人。

此外,她还得给自己留一间临时落脚的地方。

这样算下来,九间屋子满满当当,一点都不富裕。不过再找这样的铺面估计不容易了。

“这处院子卖吗?”凌安看向牙行的伙计问。

虽然这铺面位置很好,可是周围没有书院,没有人流聚集的爆发点,所以价格其实并没有想象中那么高。

“这位小娘子,你要买这铺子吗?当然卖,只要价格合适。”牙行伙计看向凌安,眼睛顿时亮了。

“那你说这价格是多少?”凌安问道。

“连铺面带后面的院子八千两。”牙行的伙计直接开口说出了价格。

“八千两,这么贵。”赵掌柜顿时惊叹。

“凌小娘子。我手头可没有这么多银子。买下这间铺子之后什么也别干了。”赵掌柜看向凌安,露出犯愁的表情。

“你这价格太高了。至少虚高一千两,你看这屋子以前做炒货的,墙面全部都是黑的。根本住不了人,也干不了别的。

如果这里想用得彻底重新翻修,还有楼上也是一样的。家具又破又烂,根本用不了。还有木质的窗户围栏也全部需要拆下来全部换新的。”

“外面的院墙太低矮了,需要加高。这些投入下来也是一笔不小的银子,七千两……这个价格如果可以的话,我就考虑考虑。”凌安对牙行的伙计说道。

“凌小娘子,七千两也没有啊。”掌柜皱着眉头。

主要是他不知道凌安想干什么。

他也不相信凌安手头有那么多银子。他可是干了一辈子买卖也没攒下七千两银子。

“这位小娘子,你这砍价太狠了,七千两太低了,您再涨涨。”牙行伙计笑着对凌安道。

凌安摇了摇头,“”八千两是全新的房子和院子,还有铺子的价格。这个院子只值七千两。”

凌安斩钉截铁,态度坚决。

牙行的伙计坦诚笑道。“看您的衣着像个村子里来的小娘子,还以为您没见过世面,没想到您的眼睛可真是毒辣。好吧七千两,这就是我们牙行的底价了。”

当然,卖家委托给他,他至少能赚五百两,这笔买卖做成,他们牙行至少要有五百两的赚头。

“那好,那就拿地契去衙门过户吧。”凌安说道。

“凌小娘子,你要自己买。”赵掌柜震惊地看着凌安。

“嗯,七千两我把这铺子和院子都买下来,然后每个月二百两银子租给你。其他的我们按股份。你占五十一股,我占四十九股。这个医馆你说了算,你管日常经营。然后你再雇我当医馆的大夫。按照一个老大夫的价格,每个月给我报酬。”凌安看向赵掌柜笑着说道。

赵掌柜,……

他怎么感觉自己才是给凌安做事的小伙计呢。

哪里出了问题?

赵掌柜原本也是想租下这个铺子和后面的院子,而且牙行给他的租金是一个月三百两银子。现在凌安一个月租给他二百两,他是赚了的,省了一百两银子呢。

“还有,这院子的装修修整都不用你出银子,全部都是我来承担,因为我是房东。你是租客。”凌安说道。

赵掌柜觉得自己吃亏了,凌安得让赵掌柜感觉自己占了便宜。

“你放心,我会按照医馆的样子把它装修出来。”

现代医院的模式就在凌安的脑袋里。她画出图纸便能让施工的工匠按照她画的图纸把医馆装修出来,到时候定然很方便。

“所以找大夫还有购进药材之类的事情全部由你来经营。花了多少银子你记账,到时候我们按比例来出。你是掌柜,你占大头。这个医馆你有绝对的话语权。”凌安语气笃定,清晰明白地对赵掌柜说道。

赵掌柜感觉自己吃亏了,但是如果仔细想下来,他是占便宜的。毕竟每个月少了一百两,一年就是省一千两。此外,装修费他也省了,如果是现在这个模样,他租下来只这院子整理下来没有八百两银子是不可能完成的。

他手头其实有六千多两银子,前期的投资少,他后期就有很大的回旋余地。

无论古代还是现代,现金为王。手中握着银子,做什么都有底气。

“好,那咱们说定了,我这就去写契约。”

凌安点头应下。

房产过户还有契约签订,需要一点时间,何况还得去衙门公证。凌安先回了家。

吃完晚饭,凌安一边收拾屋子,一边和宴宁说话。

“我跟你说一件事情。”

宴宁放下手中的书看向凌安。

“你说你现在这么有能力赚银子。我还需要出去做事吗?”凌安看着宴宁。

宴宁感觉这是个坑。如果他说不用,不符合凌安现代女强人的形象。如果他说用,等下会不会觉得他不心疼她?

“这个问题很难回答吗?你为什么要想这么久?”凌安好笑地看着宴宁。

“不是,我是觉得女孩子好像有点难缠,这个问题你忽然提出来。不会是个坑吧?我不论怎么回答好像都不是那么圆满。”宴宁露出无奈的表情。

“宴大教授,你真是好心机,我哪有想那么多,你就按你的本心来回答就好。”凌安瞪了他一眼。

“如果按照我的本心,自然是你开心就好。如果你能在家里待得住,那你就待着。

如果你想出去做事,那我自然是支持的。

这跟挣多少钱没有关系。每个人都应该有自己想做和喜欢做的事,愿意为之付出时间和精力,这不仅仅是金钱可以来衡量的,也有精神世界的满足。”宴宁说出了自己心中的想法。

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